แม้ว่าจะประมูลซื้อบ้านได้ในราคาถูก แต่ผู้ซื้อก็ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายในการซื้อขายบ้านมือสองทั้งหมด ทั้งค่าธรรมเนียม ค่าภาษี ค่าโอน และอื่นๆ อีกมากมาย
ทรัพย์สินขายทอดตลาด คืออะไร ทรัพย์สินขายทอดตลาด คืออะไร
นางศุกร์ศิริ บุญญเศรษฐ์ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า ตามที่กระทรวงการคลังได้ออกกฎกระทรวงการโอนกรรมสิทธิ์ที่ราชพัสดุนอกราชอาณาจักร พ.
- ที่ดินที่สงวนหรือหวงห้ามไว้เพื่อประโยชน์ของทางราชการตามกฎหมาย
อ้างพยานเอกสารเพิ่มเติมภายหลังจากสืบพยานเสร็จสิ้นแล้ว ทำได้หรือไม่ ?
ผู้เข้าประมูลจะต้องลงทะเบียนกรอกรายละเอียดของผู้เข้าประมูลตามแบบฟอร์มของกรมบังคับคดี พร้อมวางเงินสด หรือแคชเชียร์เช็ค จำนวนเงินตามหลักเกณฑ์ที่ได้พูดถึงในหัวข้อที่แล้ว เป็นหลักประกันต่อเจ้าหน้าที่การเงิน กรณีที่เป็นผู้มีสิทธิ์ขอหักส่วนได้ใช้แทน ไม่ต้องวางเงินหลักประกัน แต่ว่าให้แสดงตัวกับเจ้าหน้าที่แทน
ซึ่งเกษตรกรทำกินมาแล้วหลายสิบปี เอกสาร สปก. กลายเป็นเศษกระดาษ และเกษตรกรที่ถือที่ดิน สปก. ก็กลายเป็นผู้บุกรุกที่ดินของรัฐไป
ดังนั้น เมื่อมีการแก้ไข พ.ร.บ.ที่ราชพัสดุ จึงได้นำมติ ครม.ดังกล่าวมาออกเป็นกฎกระทรวง ซึ่งการขายที่ราชพัสดุนอกประเทศนั้น กรมธนารักษ์ไม่สามารถดำเนินการขายเองได้ จะต้องมีการหารือร่วมกับกระทรวงการต่างประเทศ รวมทั้งจะต้องผ่านคณะกรรมการพิจารณาให้ความเห็นการโอนกรรมสิทธิ์ที่ราชพัสดุนอกราชอาณาจักร ซึ่งมีหน้าที่กลั่นกรองและเสนอความเห็นเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ที่ราชพัสดุ ที่มีปลัดกระทรวงการคลัง เป็นประธาน
แถมยังต้องขายในราคาต่ำ ซึ่งกล่าวในมุมกลับก็คือ การเอื้อให้นายทุนสามารถรวบรวมที่ดิน สปก. เป็นผืนใหญ่ได้โดยง่าย
สำหรับผู้ที่เล็งจะซื้อ ถ้าเป็นที่ดิน ส.ป.ก. ผมแนะนำเลยว่า อย่าเลยครับ ถึงแม้ว่าที่ดิน ส.ป.ก.นั้นจะทำเลดีหรือราคาจะถูกกว่าที่ดินประเภทอื่น ก็อย่าจะดีกว่าครับ ถึงจะแอบซื้อกันได้ แต่ถ้ามีปัญหาเป็นข้อพิพาทหรือมีคนร้องเรียนไปแล้วทาง ส.
กองประสานงานโครงการพระราชดำริและโครงการพิเศษ
คำสั่งระหว่างพิจารณา และ การโต้แย้งคำสั่งระหว่างพิจารณา ที่ดิน คทช ซื้อขายได้ไหม คำอธิบายข้อกฎหมาย – เทคนิคทางปฏิบัติในการทำงาน ฉบับเข้าใจง่าย
รับการแจ้งเตือนเมื่อเรามีรายการใหม่
กฎระเบียบและข้อบังคับที่ควรศึกษาก่อนเข้าประมูลทรัพย์สิน กรมบังคับคดี